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遠洋集團為中高端城市居民及高端商務客戶創造高品質環境

時間:2020-10-13來源:世界酒店聯盟 作者:采編中心
  2019年12月4日,“第二屆生態舒適家居論壇2019”在北京成功舉辦,F場來自房地產、酒店、設計、工程、凈水、空氣等國內各行各業領域決策者、專家、嘉賓、媒體齊聚北京。生態舒適家居論壇是上海荷瑞會展有限公司在2019 年6月上海生態舒適家居論壇的基礎上,在北京舉辦的“第二屆生態舒適家居論壇2019”,由荷瑞活動部全權打造。
 
遠洋集團以「為中高端城市居民及高端商務客戶創造高品質環境」為使命,致力于成為以卓越房地產實業為基礎、具有領先產業投資能力的投融資集團,業務范圍包括中高端住宅開發、寫字樓、綜合體及零售物業開發投資運營、物業服務、養老產業、物流地產、房地產基金、股權投資、資產管理和海外投資等。
遠洋集團健康建筑研發中心總監劉宇釧受邀參與了論壇,并在會上主題演講了“鑄就品質,建筑健康”。劉宇釧擁有超過11年的綠色/健康建筑技術咨詢和管理經驗,其負責和參與60余個綠色和與健康相關建筑,建筑類型包含住宅、辦公、展廳、超高層辦公及綜合體、工業園區、物流中心等。經研發和實踐,建立針對住宅、養老、長租公寓《遠洋健康建筑體系》,并在集團項目進行推廣與應用。截至2019年11月,《體系》已經覆蓋37個城市68個項目。之后劉總也將開啟其他遠洋業態建筑類型的健康體系研發、推廣和落地工作。
 
第二屆生態舒適家居論壇 主題演講:鑄就品質,建筑健康
作為“第二屆生態舒適家居論壇2019”的支持媒體,世界酒店在現場對劉總做了獨家采訪,以下是現場采訪內容:
 
世界酒店:遠洋在目前既有的項目中如何推廣遠洋健康建筑?
劉宇釧:健康建筑標準或相關體系等為近四年左右而產生。遠洋自2015年推廣和落地WELL建筑標準,并于2018年推廣和落地遠洋健康建筑體系。對于上述年份前的遠洋項目,雖未有明確的標準和體系覆蓋,但健康作為一個重要元素在項目的各環節中均有體現。對于這些既有類項目,隨著近年來遠洋健康的確立和推廣,健康在運維服務中逐漸融入,重點為社區環境的健康化和用戶體驗的健康化,如社區運動類活動組織、健康養生活動組織類。對于上述年份后的項目,則以相關標準和體系要求全程和全鏈條植入健康元素,從而打造健康建筑。
 
世界酒店:房地產商已經從拿地蓋房子到轉變成生活服務的運營商,開始關注這些配套,遠洋應該也是?
劉宇釧:遠洋業務為全覆蓋,包含開發、設計、采購、建造、運維,即全鏈條和全程化。因此,我們的配套和運維服務也是我們的業務,也是遠洋健康的覆蓋環節。健康建筑重在入住后的健康體驗,這個環節將是具象健康建筑的環節。遠洋在關注,并在使用戶進行體驗遠洋健康。
 
世界酒店:健康建筑與傳統建筑相比,它健康在哪,在哪些方面體現了健康?
劉宇釧:依據WHO詮釋,個人健康可從身體方面、精神方面及社會適應性(社交等)方面進行完整定義。
根據國內《健康建筑評價標準》中定義,在滿足建筑功能基礎上,為建筑使用者提供更加健康的環境、設施和服務,促進建筑使用者身心健康、實現健康性能提升的建筑。因此,健康的環境、設施和服務為與傳統建筑的差異所在。遠洋健康建筑體系從園區規劃、建筑單體、室內裝飾和健康文化角度,從外環境到內環境再到運營服務全空間、全程打造健康建筑環境。
 
世界酒店:新風采暖系統、凈水系統也是遠洋健康建筑的一部分嗎?
劉宇釧:您談及的配置包含在遠洋健康建筑體系中。確實,這些設備配置將為用于提供舒適健康的室內環境(室內空氣品質、室內熱舒適、室內安全健康用水)。在具體使用方面,可依據當地環境情況(南北方氣候差異、當地資源情況、生活習慣差異等)和項目市場定位,可選擇性的采用這些配置。如南方的項目,可不采用采暖系統。水質好地區的項目,可選用適配的凈水措施而不必采用集中凈水或全屋凈水等。因此,具體設備措施,需要結合當地和項目情況進行適配健康,以此兼顧健康和成本。
 
世界酒店:城市有均價,百姓可承受。對于健康建筑的住宅,會有價差,差距大嗎?
劉宇釧:首先,需要理解好健康建筑和增量成本的關系。如果是一般性項目(如毛坯類),在以用相關標準進行健康建筑認證時,確有增量的可能性。但隨著全裝修趨勢和行業水平提高,總體說,其增量也將逐步降低。遠洋推廣和落地的遠洋健康建筑體系正是基于大趨勢和大環境出發,做適配性健康,做普適性健康,讓用戶均能擁有健康房子,享受健康生活。
 
世界酒店:下一步遠洋在建筑方面全國內會有怎樣的布局呢?
劉宇釧:從總體角度,健康建筑為遠洋戰略,未來遠洋仍將持續發力健康建筑的推廣與落地。對于個人工作方面,下一步計劃將遠洋健康建筑體系擴大產品類型覆蓋范圍。目前已經完成針對住宅、辦公、養老、長租的體系建設并已經在推廣落地,此外,將建立聚焦商業類建筑產品的健康體系。這樣,遠洋健康建筑體系將涵蓋全過程、包含全產品線,使用戶在遠洋的建筑產品中體驗健康、享受健康及傳播健康。
 
關于生態舒適家居設計師樣板房體驗秀
2019年《健康中國行動(2019-2030)》引發并實施,建筑從綠色到健康,從關注建筑本身到關注人,關注室內的空氣品質、水質、光、熱舒適等。荷瑞會展在2019年6月、12月成功舉辦了兩屆生態舒適家居設計師樣板房基礎上,將在2020年6月3-5日再次舉辦第三屆生態舒適家居設計師樣板房體驗秀。屆時,將聯合健康舒適住宅的地產領導者、五感體驗領先酒店集團、室內設計大咖共同舉辦一場300人的閉門生態舒適家居論壇,3場20人以內的閉門C-talk,由設計師大咖為水、空氣新風、暖通及光環境品牌打造樣板房,邀請一萬多名地產、酒店、室內設計師、裝飾裝潢等專業觀眾體驗不同場景下健康舒適的室內環境。屆時,期待與您在上海國家展覽中心(虹橋)共襄盛舉!
 
生態舒適家居設計師樣板房體驗秀由上海荷瑞會展活動部全權打造,以“多種室內空間實景”為定調,場景化體現凈水、空氣新風、智能家居、暖通類一線品牌最新技術和產品,同時聯合凈水、暖通、新風及智能家居類一線品牌,配合多場商務活動,打造一場生態舒適家居論壇視聽盛宴。生態舒適家居論壇在6月上海、12月北京已成功舉辦兩屆,2020年上海樣板房體驗秀將在6月3日-5日在上海國家展覽中心(虹橋)召開,敬請期待!
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